Projekt investičnej skupiny
s kompletným zariadením v nadštandarde, hotovým interiérom a záhradou
Mestské vily Sympatia prinášajú rezidenčné bývanie na Kolibe v Bratislave. Projekt je zasadený do terénu tak, aby prinášal prirodzený odstup od mesta a zároveň zachoval každodennú dostupnosť. Výsledkom je bývanie, ktoré kombinuje kontakt s prírodou Malých Karpát s panorámou Bratislavy.
Domy sú riešené v jednotnom štandarde, s premyslenými dispozíciami a dotiahnutými detailmi. Projekt je navrhnutý pre klientelu, ktorá chce dom používať hneď po odovzdaní, bez dodatočných úprav, hľadania dodávateľov a nastavovania technológií. Preto je štandard riešený ako jeden ucelený systém. Materiály, technológie a detaily na seba nadväzujú tak, aby dom pôsobil jednotne, fungoval predvídateľne a obstál v čase.
V ponuke sú tri typy domov s podlahovou plochou 235 m², 280 m² a viac ako 300 m². Dispozície sú navrhnuté pre rodinu aj pracovný režim. Každý dom ponúka veľkorysé denné zóny, súkromie v nočnej časti a praktické zázemie.
Za projektom stojí Sympatia Real Estate so skúsenosťami z realizácií v danej lokalite, ako Roličky, ELEVEN Housing a Rodinné domy Koliba
Jednotné riadenie osvetlenia, kúrenia, chladenia, tienenia, audia aj zabezpečenia.
Energetická efektivita a stabilná vnútorná klíma počas celého roka.
Komfort pohybu medzi podlažiami ako štandard.
Rovnomerné teplo bez radiátorov, čistý interiér a komfort.
Tiché chladenie bez prievanu, príjemné aj v noci.
Tepelný a akustický komfort, kvalitné výplne otvorov.
Presná regulácia svetla a súkromia v priebehu dňa.
Vlastné technologické zázemie domu v jednej vyhradenej zóne.
Pripravené pre modernú energetiku a elektromobilitu.
Vstavané riešenia a nábytok v jednotnom štýle. Hotové bývanie bez ďalších úprav.
Kompletná kuchyňa vrátane spotrebičov najvyššej rady, pripravená na každodenný režim aj hostí.
Stromy, kríky, anglický trávnik, dokončené exteriérové plochy a terasa.
Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spája pokoj svahu Malých Karpát s panorámou mesta. Domy sú osadené v teréne tak, aby využívali výhľady a zároveň chránili súkromie v rámci areálu.
Mestské vily Sympatia sú napojené tak, aby bol presun do centra a na hlavné dopravné ťahy rýchly a priamy. Výhodou je pokojná poloha bez toho, aby ste obetovali každodenný režim.
V dosahu je kompletné zázemie mestskej časti Nové Mesto. Školy a škôlky, bežné nákupy, služby, gastronómia aj zdravotná starostlivosť sú dostupné v okolí a pokrývajú každodenné potreby domácnosti.
Koliba ponúka priamy prístup k trasám Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky, bežecké okruhy aj cyklotrasy, ktoré prirodzene rozširujú možnosti trávenia voľného času. Lokalita spája súkromie rezidenčnej zóny s okamžitým kontaktom s prírodou.
Záhrady a exteriérové plochy sú dokončené do finálneho stavu a pripravené na používanie. Sadové úpravy zahŕňajú stromy a kríky, anglický trávnik a prípravu pre automatickú kosačku s GPS. Terasy, spevnené plochy a exteriérové zóny nadväzujú na architektúru domu a tvoria funkčný celok.
Domy sú odovzdané ako hotové bývanie v jednotnom štýle a štandarde, dotiahnuté do detailu. Súčasťou sú drevené parkety a finálne povrchy, kompletné kúpeľne vrátane sanity a nábytku, nadštandardná svetlá výška a vysoké interiérové dvere. Kuchyňa je súčasťou riešenia s nadväzujúcimi vstavanými úložnými prvkami a spotrebičmi najvyššej triedy. Dizajnové svietidlá dopĺňajú jednotný charakter interiéru.
Jedinečný projekt 12 zariadených víl so záhradami, predstavujúci dokonalú symbiózu modernej architektúry a prírody, situované nad mestom Bratislava. Stačí sa len nasťahovať!
Pozemok
343-421 m²Interiér
~226 m²
1.PP | Predná vila
1.NP | Predná vila
2.NP | Predná vila
3.NP | Predná vila
Pozemok
494-525 m²Interiér
~271 m²
1.PP | Spodná vila
1.NP | Spodná vila
2.NP | Spodná vila
Pozemok
~455-652 m²Interiér
~306 m²
1.PP | Horná vila
1.NP | Horná vila
2.NP | Horná vila
3.NP | Horná vila
Sme slovenská investičná skupina s viac ako 23 rokmi skúseností v segmente investícií a developmentu. Investujeme vlastné aj klientské prostriedky najmä do priemyselných nehnuteľností, výstavby logistických parkov a výrobných hál, ako aj do vybraných rezidenčných projektov na Slovensku, v Chorvátsku a Slovinsku.
Doteraz sme zrealizovali 15 projektov s celkovou predajnou a prenajímateľnou plochou 507 640 m² a hodnotou pri dokončení 179 miliónov €. Aktuálne spravujeme 25 projektov s celkovou predajnou a prenajímateľnou plochou 588 900 m² a hodnotou pri dokončení 775 miliónov €. Našou silnou stránkou je vyhľadávanie, analýza a realizácia projektov s dôrazom na dlhodobú hodnotu a riadenie rizika.
25
aktívnych projektov24
rokov na trhu~775 mil.€
hodnota projektov po dokončení~589 tis. m²
predajná a prenajímateľná plocha aktuálnych projektov∞
nových plánovRezidenčný projekt
Prémiové rodinné domy s panoramatickým výhľadom na Bratislavu
Náš koncept luxusných rodinných domov “na kľúč” sme predstavili pri projekte Rodinné domy Koliba. Tieto dva moderné 6-izbové rodinné domy sa rovnako nachádzajú v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy Koliba-Vtáčnik, ktorý je súčasťou novovybudovanej lokality Na Roličkách.
Projekt je výnimočný svojou nadčasovou architektúrou, nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu a oblasť Malých Karpát, ako aj lokalitou ponúkajúcou ticho a súkromie, maximálne športové vyžitie (cyklotrasy, lesopark), ale aj skvelú dostupnosť do centra mesta.
Obidva domy majú tri podlažia, ktoré ponúkajú nadštandardné bývanie s veľkorysou dispozíciou, krytý exteriérový bazén a dvojgaráž. K ich zariadeniu a vybaveniu sme pristupovali bez kompromisov tak, aby sa noví nájomcovia alebo majitelia mohli okamžite nasťahovať.
Autorom projektu je štúdio KOSI ARCHITEKTI. Ako môžete vidieť, k realizácii pôvodného návrhu sme pristúpili s tou najväčšou dôslednosťou a rovnakú filozofiu sa snažíme uplatniť aj pri realizácii projektu Mestské Vily Sympatia.
Rezidenčný projekt
Presvetlené domy v lukratívnej časti Koliba - Sympatia s úchvatným výhľadom na panorámu mesta. Plánované odovzdanie v roku 2028.
Máte záujem o niektorú z našich víl? Napíšte nám a my sa Vám ozveme čo najskôr.
